1982〜1992年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+1.9%
伊丹市
37.2万円/㎡
前年比+24.1%
マイシティ武庫川レックスマンションB棟
兵庫県伊丹市西野七丁目
/ 伊丹駅 徒歩39分
1987年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造
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7階 / 57.1㎡の場合
相場
1,520万円
26.6万円/㎡
643
1,228
1,813
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,813万円
21.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
マイシティ武庫川レックスマンションB棟
1,400万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 57.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,400万円 | 24.5万円 | 7階 | 57.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 20.9万円 | 7階 | 80.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,210万円 | 26.4万円 | 4階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,780万円 | 22.1万円 | 7階 | 80.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,080万円 | 17.3万円 | 10階 | 62.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,210万円 | 26.4万円 | 4階 | 83.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,288万円 | 27.3万円 | 4階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,750万円 | 23.2万円 | 8階 | 75.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 2,288万円 | 27.3万円 | 4階 | 83.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,380万円 | 22.1万円 | 10階 | 62.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 1,480万円 | 23.7万円 | 10階 | 62.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,290万円 | 22.6万円 | 5階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 1,650万円 | 28.9万円 | 5階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 25.3万円 | 10階 | 62.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 26.9万円 | 10階 | 62.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/13 | 2,348万円 | 28.0万円 | 4階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 2,380万円 | 28.4万円 | 4階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,580万円 | 25.3万円 | 7階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,380万円 | 28.4万円 | 4階 | 83.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | マイシティ武庫川レックスマンションB棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅39分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2024/11/02 | マイシティ武庫川レックスマンションA棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅30分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/10 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、伊丹市では24.1%上昇しています。